www.cum-sa-faci-bani.ro
Pagina principala > Criza financiara
Prietene,
Pentru inceput voi incerca sa iti dau o explicatie cat se poate de simpla a crizei in general, dupa care o voi extinde...vorbind despre subprime...
Daca cineva castiga 1000 lei luna si vrea sa traiasca ca si altcineva care castiga 1500 luna va trebui sa se imprumute 500 lei in fiecare luna...si daca va face asta pentru o perioada de 15 ani, dupa aceea va veni momentul in care el va trebui sa ramburseze acei bani pe care i-a imprumutat...
Problema este ca nu are de unde...deoarece el a cheltuit tot ce a imprumutat...si apare criza...
Asa s-a intamplat si acum...americanii traiau de 15 ani pe credite/pe imprumuturi...si era destul de evident ca va veni momentul in care vor trebui sa de-a acei bani inapoi...de unde? aici e marea problema ca ei au cheltuit tot aruncand banii pe fereastra...acum la momentul rambursarii nu au de unde...si criza o stim deja...asta e marea cauza a crizei...
Asta fiind o varianta simplista si pe intelesul tuturor.
Lasa-ma acum sa extind explicatia crizei subprime...ca sa stii adevarul...nu povesti trecute nu stiu pe unde...
Hai sa vedem radacinile ei si sa vedem cum sa ajuns aici:
Niste oameni foarte bogati, mari constructori de case si blocuri din USA aveau interesul ca americanii sa traiasca cu bani imprumutati de la banca. De ce ? pentru ca visul oricarui american este sa isi cumpere o casa mai mare…asa este americanul: daca are bani el vrea o casa mai mare...
Americanul lua credite cu dobanzi mici si isi cumpara o casa mai mare...si atunci preturile imobiliarelor cresteau si cresteau...si mai cresteau si conturile celor care construiau blocurile la fel....
Oamenii nu isi puteau cumpara case decat cu credite deoarece nu aveau bani lichizi…e greu pana si in America sa ai 100.000 $, bani gheata...
Datorita cresterii preturilor la case, daca omul avea nevoie de 100.000$ banca il imprumuta cu 120.000$ cu garantie doar casa care valora la momentul respectiv 100.000$...si asta deoarece banca spera ca pretul respectivei case va creste ca in acel moment …adica intr-un ritm foarte puternic...(stii foarte bine cum au crescut pretul terenurilor si la noi in ultimii ani...astazi era o casa sau un teren 2 lei...in cateva luni deja era 4 lei).
Cum gandeau bancherii: "lasa ca ii dau 120.000 $ imprumut cu garantie casa aia care valoreaza astazi 100.000$ deoarece in cateva luni sigur va ajunge sa valoreze 140.000-150.000 $ si nu voi avea probleme. In plus mai iau si comisioane mai mari daca ii dau imprumut mai mare"...si salariile multor bancheri erau din comisioane...asa ajungeau la salarii incredibile...chiar 30 milioane $/an!!!!!!
Dar la un moment oamenii importanti aproape si-au vandut casele si vazand ca deja nu se mai fac bani in acest sector imobiliar s-au gandit sa faca bani la bursa de exemplu, si au vandut in masa apartamente …efectul ?
Oferta mare…cerere mai mica…clar pretul caselor si apartamentelor a scazut…ce s-a intamplat ?
Apartamentul pe care omul din exemplul meu l-a achizitionat la 100.000$ a ajuns sa valoreze 60.000$ si el mai avea de platit la banca inca 110.000 din imprumutul primit de 120.000 (deci el platise 10.000$).
Ce a facut omul apoi ? nimic mai simplu…i-a spus bancii : « banca draga…ia-ti tu apartamentul si fa ce vrei cu el ca eu nu o sa iti platesc 110.000$ pentru un apartament care valoreaza 60.000 »
Si banca a fost nevoita sa vanda apartamentul si sa incaseze o pierdere de 50.000...ca doar si ea vinde tot in aceasi piata, nu poate ea lua un pret mai mare decat ceilalti, doar pentru ca e banca...
Dar cu cat bancile vindeau apartamente cu atat pretul lor scadea…si cu cat ele incasau pierderi cu atat nu mai aveau bani sa imprumute oamenilor…
In plus oamenii cand au auzit ca bancile au probleme s-au grabit sa isi scoata bani de acolo si sa ii tina acasa, sau in alta parte...scotindu-si banii, oamenii au lasat bancile si fara putinii bani pe care ii aveau alimentand astfel criza...
Si oamenii fara imprumut de la banca nu puteau sa isi cumpere case, deoarece nu aveau atatia bani gheata…
Si uite asa... a ajuns piata imobiliara sa ramana fara clienti, fara cerere si cu o oferta foarte mare (deoarece multe banci vindeau en-gros apartamente)…
Fiecarei banci ii era frica, de faptul ca va scadea pretul imobiliarelor din cauza celorlalte banci care vor vinde en-gross apartamente si case...si atunci fiecare banca incerca sa vanda inainte de prabusire...(si chiar asta a dus la prabusire!!!)...
Ce s-a intamplat cu pretul ? pur si simplu s-a prabusit…antrenand astfel o bula…de unde oamenii au ramas fara case si bancile fara bani…
(Au castigat doar cei care mizau pe scaderea actiunilor!!!)
Dar daca bancile au ramas fara bani oamenii si firmele nu au mai avut de unde sa se imprumute sa se dezvolte…daca omul nu mai poate lua un imprumut, atunci va consuma mai putin…
In loc de doua bluze isi va lua doar una de unde rezulta ca va consuma mai putin deci firma care va producea doua bluze va produce doar una…deci nu va mai avea nevoie de 2 angajati ci doar de unul…deci vor aparea multi someri antrenand astfel alte dezechilibre economice…si bucla poate continua…
Baietii destepti au mai castigat din cresterea barilului de petrol la peste 160$ si apoi din scaderea lui la 40$...din cresterea pretului la aur etc...
"Dacă vrei să afli valoarea banilor, încearcă să te împumuţi" – Benjamin Franklin
Si acum banii au cu adevarat valoare...multe companii importante vor intra in faliment si vor fi cumparate de oamenii are au banii lichizi disponibili si isi vor umple punga cu varf si indesat...
Oare cine are bani lichizi multi in aceasta perioada? Poate tocmai cei de la care a pornit criza:D ei au vandut ce aveau de vandut (apartamente si case in masa incepand astfel criza) , au incasat banii si acum asteapta super, hyper, megaofertele care sunt acum...
Vor cumpara cumpanii la preturi inimaginabil de mici "ca sa le scape de faliment" cica, si vor fi vazuti ca niste salvatori in timp ce ei se vor umple de bani...
Vor avea si bani si glorie...interesant...nu?!
DECI SOLUTIA DE A FACE BANI ESTE LA BURSA!!!
"Aflăm cine înoată gol după ce a trecut valul " – Warren Buffet
FURTUNILE MARI DEZGROAPA COMORI MARI...